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A VENDRE :
Un
appartement 4 pièces
au RDC de 66 m² à Vizille
entièrement REFAIT à NEUF
109.000
€
Appartement au
rez-de-chaussée de 66 m²
avec cuisine entièrement équipée
+ 27 m²
de terrasse exposée plein sud
A 50 mètres du château de Vizille
:
Un appartement de 66 m² à 50 mètres du
château de Vizille
A 15 minutes de Grenoble
(voie express)
Voici le plan général de l'appartement
(cliquez dessus pour le voir en plus grand) :
44 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine
toute équipée
+ une grande pièce en sous-sol de 22 m²
+ une grande terrasse carrelée de 27 m² exposée plein sud.
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Venez le visiter !
Appelez-moi au
06............
de 8 heures à 22 heures
(même le dimanche !)
et prenons rendez-vous.
Ou alors envoyez-moi un mail ici :
yvon@editions-perceval.com
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On peut déjà commencer une visite virtuelle sur cette
page.
Vous pouvez cliquer sur la photo de votre choix pour la voir en grand.
Une fois que la photo est affichée en grand, si vous cliquez sur le
bord droit de la photo, vous passerez à la suivante.
Si vous cliquez sur le bord gauche de la photo,
vous reviendrez à la précédente.
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Démarrons la visite...
L'entrée :
Une entrée lumineuse avec un grand placard
de 2 mètres de large, sur 85 cm de profondeur
avec une grande penderie et 8 étagères très solides
Vous aimerez aussi :
-
Le grand miroir
pour donner la touche finale à votre look avant de sortir,
-
L'espace de 80 cm de haut au sommet du placard pour
caser vos objets encombrants (valises, etc...)
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Pour visiter, appelez-moi
au 06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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La pièce principale (Salon) :
Un salon très lumineux et spacieux, avec des murs
peints en blanc et nettoyés, qui laissent la porte ouverte
à n'importe quelle décoration (enduit, papier peint, peinture...)
Vous aimerez aussi :
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Pour visiter, appelez-moi
au 06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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Les sanitaires :
Salle de bain entièrement équipée d'un évier,
d'un meuble qui va dessous, et d'une colonne de rangement
ainsi que d'une baignoire équipée d'un cache en PVC
pour éviter les projections d'eau.
Vous aimerez aussi :
-
Les carreaux très modernes et la frise
design qui l'accompagne
-
Le fait que la baignoire est très
facilement démontable
pour être remplacée par une douche.
-
Le WC séparé de la salle de bain
-
La VMC qui s'allume avec la lumière et
qui évite l'humidité et les moisissures dans la salle de bain.
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Pour visiter, appelez-moi
au 06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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La cuisine toute équipée :
Une cuisine
décorée "à la provençale" entièrement
équipée (je vous laisse tout l'électroménager) :
-
Une machine à laver (essorage 1000
tours/minute)
-
Une cuisinière à gaz (3 feux + un
four)
-
Un frigo +
congélateur de 120 litres
-
Un four micro-onde 800 watts (17
litres)
-
Les meubles de rangement haut et bas
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Vous aimerez aussi :
-
La hotte aspirante avec le dégagement
des mauvaises odeurs à l'extérieur (sur la terrasse)
-
L'énorme vaisselier haut pour ranger
toute votre vaisselle, et bien plus !
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Pour visiter, appelez-moi
au 06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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La chambre 1 :
Une chambre au calme et très lumineuse, avec une
porte-fenêtre qui donne sur la terrasse exposée plein sud,
et un parquet flottant couleur chêne.
Mais il y a également un store très occultant, qui vous permet
de faire la grasse matinée le dimanche (ou n'importe
quel autre jour de la semaine, à vrai dire), sans être dérangé par
la lumière du jour, même en été !
Vous aimerez surtout :
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Pour visiter, appelez-moi
au 06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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La chambre 2 :
Une deuxième chambre également au calme et également
très lumineuse, avec une fenêtre qui donne sur la terrasse exposée plein
sud,
avec également un parquet flottant couleur chêne.
Là aussi, il y a un store très occultant, qui permettra au dormeur
(ou à la dormeuse) de cette pièce, de faire AUSSI la grasse matinée
le dimanche (ou n'importe quel autre jour de la semaine),
sans être dérangé par la lumière du jour, même en été !
Vous aimerez aussi :
-
L'odeur de la viennoiserie d'à côté,
qui vient AUSSI au nez de l'habitant(e) de cette chambre.
-
La possibilité de démonter très facilement
la cloison entre les deux chambres pour en faire une seule bien plus
grande (je vous expliquerai comment faire, c'est vraiment très pratique et
très facile à faire !)
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Pour visiter, appelez-moi
au 06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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La terrasse de 27 m² plein sud :
Une grande terrasse carrelée de 27
mètres carrés, exposée
plein sud ! En été, c'est soleil complet entre 10 heures et 20 heures.
Avec la possibilité pour vous de dîner en terrasse le soir,
voire même d'inviter des amis pour un barbecue.
Une lampe extérieure vous assurera une visibilité
pendant toute la durée de votre repas, même
s'il s'éternise tard dans la nuit.
Et bien sûr, vous pourrez manger dehors le midi jusqu'en
décembre, car le soleil est encore bien chaud et bien
présent sur la terrasse, même en cette période de l'année.
Vous aimerez surtout :
-
Le store qui vous assure une
protection permanente contre un soleil trop fort.
-
Le robinet
extérieur qui vous permet
de brancher un tuyau d'arrosage pour les fleurs que vous ne manquerez pas
de mettre sur cette terrasse.
-
La promiscuité avec le boulanger, qui se fera un plaisir de vous
fournir votre baguette matinale
par derrière, en évitant ainsi la queue et l'attente inutile à la
boulangerie.
Incomparable avantage
l'été, surtout quand la queue se prolonge sur le trottoir !
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Pour visiter, appelez-moi
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(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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Le bureau / Salle vidéo (22 m²) au
sous-sol :
Et donc pour finir une grande pièce au sous-sol de 22 m²
que j'utilise comme bureau / bibliothèque / salle vidéo.
Munie d'un grand bureau blanc de 2 mètres de large qui restera là
vous aurez ici un espace de travail ou de repos tranquille et calme.
Une fois dans cette pièce, on n'entend plus aucun
bruit extérieur !
C'est un véritable havre de paix !
Vous aimerez SURTOUT :
-
La fraîcheur constante
de cette pièce, très très appréciée surtout pendant
les grosses chaleurs de l'été.
-
L'insonorisation étonnante
de la pièce, qui permet d'écouter la musique ou de regarder un
film en 3D Surround avec
un home cinéma, à n'importe quelle
heure du jour ou de la nuit, sans déranger le moins du monde
les voisins.
-
Le cagibi qui comporte
le chauffe-eau, et qui vous permettra de ranger cartons, valises, et
objets dont vous ne vous servez pas ou rarement.
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Pour visiter, appelez-moi
au 06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le
dimanche !
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Vous pouvez aussi me contacter par mail :
yvon@editions-perceval.com
D'un point de vue pratique :
-
INTERNET
Vizille a été la première ville dégroupée dans la région (ville
test en mai 2005)
J'utilise Free (20 Mo), et en 4 ans, il n'y a pas eu
une seule coupure à Vizille.
Il y a 2 prises de téléphone, une en haut et une en bas dans le
bureau.
-
ÉLECTRICITÉ
Le tableau électrique et toute l'installation sont quasiment neufs
(Installés en août 2002).
-
CHAUFFAGE
Chauffage électrique (convecteurs individuels).
-
FRAIS DIVERS ANNUELS
Syndic : 432 €
Taxe foncière : 451 €
Taxe d'habitation : 43 € + 116 € TV
Assurance : 152 € (MACIF)
-
ACCÈS DEPUIS L'APPARTEMENT
- Centre de Grenoble (12 km)
- Arrêt de bus sur la place du château à 100 m (Ligne
Vizille - Gare Routière : 30 minutes.)
- Chamrousse (station de ski à 27 km)
- École maternelle/primaire à 300 m
- Collège à 2 km
- Boulangerie-Pâtisserie à 1 mètre
- Boucherie à 100 mètres
- Bar PMU à 40 mètres
- Une pizzeria extra à 25 mètres (la
meilleure de la ville --> L'Arcano)
- 7 banques rassemblées sur la place du château à 100
mètres :
> Crédit Lyonnais
> Banque Populaire
> BNP
> Crédit Agricole
> Crédit Mutuel
> Caisse d'Epargne
> CIC
- La Poste à 500 mètres
- 4 supermarchés :
> Intermarché (2 km)
> Carrefour market (1,5 km)
> Lidl (200 mètres)
> Netto (1 km)
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Venez visiter cet
appartement !
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06............
(de 8 heures à 22 heures)
même le dimanche !
et prenons rendez-vous.
Ou alors envoyez-moi un mail ici :
yvon@editions-perceval.com
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Vous pouvez télécharger l'intégralité des photos
de l'appartement qui sont sur cette page ainsi que le plan,
en cliquant ici :
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